配资头条官网德外大街西社区：拆除老式垃圾楼，居民心里敞亮了

“以前我都不好意思让别人来我家，就因为门口守着个垃圾楼。”家住德胜街道新外大街28号院的刘女士，如今不用再为这件事烦恼了。在街道的统筹协调下，困扰她和邻居20多年的垃圾楼顺利拆除，社区环境大为改观。

刘女士家门口为何会有垃圾楼？德外大街西社区党委书记王文娟告诉记者，这里最初并不是居民区，而是邮电508厂，垃圾楼是厂区配套设施。后来部分楼栋被当作宿舍，开始有了住户。随着周边小区逐渐增多，这座垃圾楼的负担也越来越重。然而，由于设备日益老化，频繁出现故障，开放式的垃圾楼常年异味弥漫、蚊蝇滋生。“离我家不到5米，夏天都不敢开窗，太糟心了。”提起曾经的垃圾楼，刘女士皱着眉头直摆手。

除了影响环境以外，不少居民还担心垃圾楼存在安全隐患。“垃圾楼里还会有一些纸箱等可回收垃圾，平时一两天就会拉走，但赶上春节放假，就会积攒不少。”德外大街西社区党委副书记赵辉说，这些可回收垃圾中有很多是易燃品，如果处置不当容易引发火灾。

社区曾多次尝试帮居民除掉“心头大患”，但由于垃圾楼所在区域产权复杂，并且小区只有兜底物业，服务能力有限，这块“硬骨头”始终没能啃下来。2025年，德胜里西路及教场口西路道路微循环改造工程启动，这项工作终于迎来转机。“要想打通道路微循环，就必须先拆除挡道的垃圾楼。”王文娟说，拆除只是“破题”而非“结题”，后续产生的垃圾去向和费用分摊等问题，同样需要逐一化解。

为实现从“拆”到“治”的平稳过渡，德胜街道牵头搭建平台，组织产权单位、物业公司等多部门召开协调会。经多轮磋商，方案最终敲定：街道牵头梳理历史清运合同与费用脉络，为责任划分提供依据；产权单位及物业公司分别与垃圾清运公司签订合同，各自承担相应的垃圾清运费用；推行“试行调整”机制，先将垃圾临时转运至附近的新明密闭式清洁站运行一周，再根据实际情况动态优化人力与运力。